Un abogado especializado en arrendamientos ha lanzado una advertencia sobre una cláusula esencial que podría estar ausente en muchos contratos de alquiler, lo que podría dejar a los propietarios en una posición vulnerable. Según su evaluación, si no se especifican condiciones claras sobre la duración del arrendamiento, los inquilinos podrían irse de la vivienda sin ninguna penalización, lo que representaría un problema significativo para los caseros.
El abogado subrayó la importancia de definir la duración del alquiler y las condiciones para su finalización en el contrato. Explicó que, sin una moratoria específica, los inquilinos podrían desocupar el inmueble sin previo aviso. Esta situación podría perjudicar a los propietarios, dejándolos sin ingresos y sin posibilidades de reclamar indemnización alguna.
La prisa de algunos propietarios por conseguir inquilinos rápidamente puede llevarlos a pasar por alto estos importantes detalles legales. El experto señaló que redactar un contrato sólido no solo resguarda los intereses de los propietarios, sino que también previene futuros malentendidos.
Los expertos en arrendamientos recomiendan incluir, además de la duración, cláusulas sobre la notificación de desalojo y las consecuencias de incumplimientos. Establecer medidas claras dentro del contrato puede asegurar una relación justa entre las partes involucradas.
Ante esta situación, se aconseja a los propietarios revisar sus contratos y, de ser necesario, buscar asesoría legal para proteger sus derechos adecuadamente. Ignorar detalles como estos podría generar no solo pérdidas económicas sino también complicaciones legales que podrían evitarse con una correcta redacción del contrato.
