Entre enero y septiembre, el número de hipotecas sobre viviendas en Andalucía experimentó un aumento interanual del 21,5%, alcanzando un total de 71.000 operaciones. Esta cifra es la más alta registrada en el mismo período desde 2010, cuando se contabilizaron 85.138 hipotecas. Además, el número de visados de viviendas alcanzó las 26.147 en los primeros nueve meses del año, con un crecimiento del 5% interanual, superando el crecimiento medio nacional del 4,8%.
Los datos, proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, fueron analizados por la Secretaría General de Economía de la Junta de Andalucía. La consejera de Economía, Hacienda, Fondos Europeos y Diálogo Social, Carolina España, destacó el dinamismo del sector, subrayando la fortaleza del mercado hipotecario y el sostenido impulso de la actividad residencial que se espera continúe en 2025.
En septiembre, las hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía crecieron interanualmente un 6,3%. El capital prestado también mostró un notable incremento del 36,9%, superando ampliamente la media nacional del 28,1%. En términos acumulativos, el capital prestado entre enero y septiembre ascendió a 10.375 millones de euros, un 35,7% más que en el mismo periodo de 2024, consolidando a Andalucía como un territorio destacado por su reactivación de la demanda y el acceso al crédito para vivienda.
La actividad de nuevas promociones también evidencia un crecimiento, con 2.261 visados de viviendas en septiembre, representando el 18,3% del total nacional. Esto reafirma a Andalucía como uno de los principales motores de la construcción en España.
En el acumulado anual, Andalucía contabiliza 26.147 visados de viviendas, la cifra más alta para el período enero-septiembre desde 2008, cuando se registraron 43.729. Este aumento del 5% interanual es levemente superior al promedio nacional del 4,8%.
Para fomentar el acceso a la vivienda, la Junta de Andalucía ha implementado un conjunto de medidas fiscales que permite a los andaluces ahorrar hasta 460 millones de euros. Sumado a ello, desde 2019, se ha cuadruplicado la construcción de viviendas protegidas.
Carolina España enfatizó que «Andalucía está recuperando vigor en el mercado de la vivienda» y destacó las políticas implementadas por la Junta para acompañar este crecimiento, especialmente enfocadas en facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes.
Fuente: Junta de Andalucía.
