BBVA alerta sobre el impacto adverso de la guerra en el sector de la construcción de vivienda

El informe de BBVA Research resalta la fragilidad del sector de la construcción en España, afectado por la baja rentabilidad y la influencia de tensiones geopolíticas, como la guerra en Irán, que incrementa el costo de materias primas. Aunque el retorno sobre capital mejoró al 4,1% en 2024, sigue por debajo del promedio de Francia y Alemania. Las barreras incluyen altos costos de materiales, escasez de mano de obra y dificultades para trasladar aumentos de costes al consumidor final. Para mejorar la rentabilidad, se sugiere aumentar el apalancamiento financiero y observar modelos exitosos en Europa. Pese a un crecimiento del 12,5% en la construcción de nuevas viviendas en 2026-2027, la falta de oferta accesible podría elevar los precios de la vivienda un 10,2% en 2026 y un 6,8% en 2027, con la demanda desacelerándose pero insuficiente para frenar el aumento de precios.

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