El terreno que una vez fue hogar de una de las plantas embotelladoras de Coca-Cola más grandes de Europa está a punto de experimentar una transformación significativa en el sur de Madrid. La empresa estadounidense Thor Equities Group ha adquirido los terrenos industriales de Fuenlabrada, donde anteriormente operaba la planta, para dar vida a Madrid One, un extenso centro de datos que planea una inversión de 600 millones de euros.
La compraventa ha sido gestionada por la asesora inmobiliaria suiza Stoneweg, que compró los terrenos en 2020 en nombre del Grupo Icona Capital. Este hito marca un nuevo capítulo para un enclave que, en 2014, fue escenario del cierre de la planta, afectando a unos 800 trabajadores y desencadenando una batalla legal que alcanzó el Tribunal Supremo.
El terreno, situado en el Polígono Industrial Niño del Remedio, abarca 211.000 metros cuadrados y posee una ubicación privilegiada al suroeste de la capital, con conexiones a las principales rutas de transporte y acceso a redes de fibra oscura y energía comprometida. En su primera fase, el proyecto prevé una potencia de 20 megavatios (MW), con posibilidad de ampliación a más de 100 MW, posicionando a Madrid One como uno de los campus de centros de datos más grandes en la región.
Thor Equities destaca el beneficio que tendrá Madrid One de múltiples fuentes de alimentación y una conectividad excepcional con proveedores IP, en un mercado con restricciones energéticas.
Madrid One es también el inicio de Thor Digital, una nueva división con la que la firma busca establecerse como un actor destacado en el creciente sector de los centros de datos. Roy Gibbens, anteriormente de Ark Data Centres, dirigirá esta división en la región EMEA (Europa, Oriente Medio y África). Para este ambicioso desarrollo, Thor ha congregado un consorcio de socios locales y expertos del sector: Arnaiz como operador, Quark en ingeniería de centros de datos, y Frank Hassett liderando el diseño de las instalaciones.
Fuenlabrada ha sido seleccionada estratégicamente, dado que España se erige como un nodo digital entre Sudamérica y África, respaldada por su robusta red eléctrica y creciente infraestructura de fibra submarina. David Hunt-Cuadrado, director de Thor Equities Europe, subraya el papel crucial de España en la nueva geografía del dato.
Desde la perspectiva inversora, el proyecto es un éxito para Stoneweg e Icona Capital, que han logrado transformar una operación de suelo industrial en una venta estratégica rentable en tan solo dos años. Jaume Sabater, CEO de Stoneweg, y Max-Hervé George, fundador de Icona, han expresado su satisfacción y resalto con el potencial excepcional del emplazamiento.
Este proyecto no solo revitaliza un espacio industrial emblemático, sino que confirma el auge de Madrid como uno de los nuevos núcleos de centros de datos en Europa, junto a ciudades como Frankfurt, Ámsterdam y París. Madrid One no solo destaca por su capacidad, sino también por su enfoque en sostenibilidad, eficiencia energética y conectividad global, convirtiéndose en un nuevo símbolo de la reinvención del espacio industrial clásico para albergar las infraestructuras críticas del siglo XXI: los datos.
