El barrio de Salamanca en Madrid, tradicionalmente vinculado a la aristocracia, se ha convertido en el principal foco de segundas residencias de la capital española, según datos del Instituto Nacional de Estadística. De las casi 80.000 viviendas censadas, más del 21% son segundas residencias, frecuentemente propiedad de inversores latinoamericanos que las consideran como ‘pied-à-terre’. El área más demandada para estas adquisiciones de lujo, a menudo transacciones fuera del mercado público, se encuentra en los alrededores de la Puerta de Alcalá. Este fenómeno ha situado a Madrid como un competidor directo de Miami en atraer fortunas latinoamericanas, albergando ya al 17% de latinos en el distrito. Estas propiedades se utilizan de manera estacional, con picos durante eventos clave como la Champions League y Navidad, reflejando un nuevo tipo de movilidad residencial global.
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El Distrito de Madrid que Lidera en Segundas Residencias con 17.142 Inmuebles ‘No Principales’
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