La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha lanzado un nuevo proyecto a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) para promover la construcción de 45 viviendas protegidas en San Roque. Esta iniciativa forma parte de un esfuerzo por utilizar suelo en desuso, mediante el sistema de permuta de suelos, para impulsar el desarrollo residenciales en la región.
La parcela, ubicada en el sector Huerta Varela, abarca 1.600 metros cuadrados y está destinada a albergar una promoción que incluirá garajes y locales comerciales. Las viviendas se ofrecerán bajo la modalidad de compraventa, con un régimen general y un precio subsidiariamente limitado. La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha destacado que el gobierno andaluz, encabezado por Juanma Moreno, está enfocado en maximizar el uso del suelo disponible para la construcción de viviendas protegidas, formando alianzas público-privadas cuando sea necesario.
La historia del terreno se remonta a 2009, cuando fue adquirido como suelo residencial por la Consejería de Fomento. Sin embargo, la falta de promoción lo dejó en desuso hasta que la Junta de Andalucía decidió revitalizar el proyecto. La parcela se cederá al promotor adjudicatario a cambio de viviendas y anejos que se entregarán a AVRA, igualando el valor del terreno. Las empresas interesadas pueden presentar ofertas desde un precio de salida de 620.553 euros.
El proyecto incorpora beneficios sociales para los futuros compradores, tales como reducción del importe de arras, flexibilidad en el pago de la entrada y una disminución en el precio de venta de las viviendas y anejos. Situada en el corazón de San Roque, la parcela está rodeada por el antiguo Cuartel Diego Salinas, una zona revitalizada que ahora alberga la sede del Ayuntamiento, una biblioteca y otras instituciones educativas.
Este enfoque de permuta ya ha dado resultados positivos en otras localidades andaluzas, como en el barrio de la Pescadería en Huelva. Además, la Consejería está ejecutando actualmente otros proyectos similares en diferentes municipios, como Córdoba, Huelva y Algarrobo.
El plazo para presentar ofertas sobre el suelo de San Roque se abrirá tras la publicación en el BOJA, y estará disponible hasta el 10 de abril a las 14:00 horas. La información completa sobre esta oportunidad se puede consultar en la web de AVRA.
Fuente: Junta de Andalucía.
