El Grupo Banco Europeo de Inversiones (BEI) ha dado un paso firme hacia la sostenibilidad en el mercado inmobiliario español mediante una inversión de 121 millones de euros en una operación de titulización de activos junto al Banco Santander. Esta colaboración permitirá al gigante bancario movilizar un total de 163 millones de euros para impulsar los préstamos verdes, alineándose perfectamente con la misión del BEI de promover la eficiencia energética y la sostenibilidad en el sector.
El capital invertido se destinará a apoyar proyectos que promuevan la eficiencia energética en viviendas, tanto en la construcción de nuevas edificaciones con estándares de bajas emisiones, como en la renovación de inmuebles residenciales ya existentes. Esta iniciativa busca facilitar el acceso a hipotecas verdes y sostenibles para particulares interesados en realizar tales mejoras. Todas las inversiones se regirán por los criterios de elegibilidad establecidos por el BEI.
Más allá del ámbito financiero, esta operación promete impactos significativos en la reducción de emisiones de CO2, reforzando así la lucha contra el cambio climático. Se enmarca, además, en los objetivos del Grupo BEI de promover la acción por el clima y desarrollar el mercado de titulizaciones europeo.
La estructura financiera de esta titulización ha sido diseñada con precisión para permitir al Banco Santander optimizar su capital en la cartera de hipotecas residenciales. El esfuerzo conjunto del BEI y el Fondo Europeo de Inversiones asciende a un compromiso combinado de 76 y 45 millones de euros respectivamente. La operación incluye una garantía no financiada de 121 millones de euros en un tramo mezzanine, asegurando que el Santander pueda invertir en nuevos proyectos de eficiencia energética, y logrando amplificar el impacto inicial de la inversión en más de un 30%.
Este acuerdo representa un avance crucial hacia un desarrollo sostenible del mercado inmobiliario en España, moviéndose hacia un futuro más limpio y energéticamente eficiente.
