El Consejo de Gobierno ha aprobado la asignación del proyecto residencial Albacerrado en Tarifa, Cádiz, a la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP) con el objetivo de acelerar su ejecución y puesta en marcha. Este proyecto, promovido por Investment Real Estate Tarifa, contempla la construcción de 514 viviendas, de las que más del 55% estarán destinadas a vivienda protegida, cumpliendo así con los requisitos establecidos por el Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda y la Ley de Vivienda de Andalucía.
La medida se enmarca en el artículo 25 de la Ley de Vivienda de Andalucía, que establece que los proyectos con al menos 250 viviendas protegidas o con más de 500 viviendas y reserva de suelo para vivienda protegida, pueden ser incluidos en la UAP. Estos proyectos, como el de Albacerrado, deben iniciar la construcción del 50% de las viviendas en un plazo inferior a cinco años.
El proyecto de Albacerrado, que supone una inversión de más de 131 millones de euros, generará un impacto significativo en términos de empleo y economía local. Se estima que se crearán 454 empleos directos y 14 indirectos durante las obras, promoviendo también el desarrollo de actividades económicas vinculadas a la urbanización y construcción.
La intervención en Albacerrado es parte de una primera fase de un plan mayor que prevé la construcción de aproximadamente mil viviendas en total. El proyecto está alineado con el Plan de Ordenación del Territorio del Campo de Gibraltar, que identifica esta área como una oportunidad estratégica para el desarrollo residencial, asegurando que se cumpla una reserva mínima de vivienda protegida.
La incorporación del proyecto a la UAP permitirá una tramitación administrativa más ágil, coordinando y acompañando a la promotora en el proceso, garantizando así el cumplimiento de los plazos. Un estudio detallado del proyecto y de la normativa relevante facilitará un cronograma exhaustivo y consensuado para asegurar su ejecución oportuna, subrayando la importancia de simplificar la administración y mejorar la gestión territorial.
Esta iniciativa forma parte de una estrategia mayor de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, que busca aumentar urgentemente la oferta de vivienda asequible mediante la agilización de procedimientos y la colaboración público-privada. Estas acciones están en línea con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda de Andalucía, que busca dar soluciones al desafío de la vivienda incrementando la oferta de VPO, facilitando suelo, reduciendo burocracia y asegurando la protección jurídica de los propietarios.
Fuente: Junta de Andalucía.
