La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha iniciado la construcción de 67 viviendas públicas en el Cerro del Moro, Cádiz. Este proyecto marca la fase final del plan de renovación de esta barriada, una iniciativa largamente esperada por los residentes. Las obras, que fueron adjudicadas por un monto de 6.374.316 euros a la UTE conformada por Soluciona Obras y Servicio y Lirola Ingeniería y Obras, tienen un plazo de ejecución de 18 meses.
Rocío Díaz, consejera de Fomento, destacó el compromiso del Gobierno de Juanma Moreno en resolver una problemática de larga duración, asegurando que «estas obras van a suponer una transformación sustancial no solo del barrio sino de la calidad de vida de estas familias», después de años de inactividad por parte de administraciones anteriores.
El nuevo edificio contará con cinco plantas más la planta baja y ofrecerá 12 viviendas de dos dormitorios, 44 de tres dormitorios y 11 de cuatro. Además, incluirá 49 plazas de aparcamiento, 25 trasteros y un local comercial. Las viviendas están diseñadas para ser sostenibles y cumplirán con la normativa vigente en eficiencia energética.
En la planta baja, tres viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida, cumpliendo con las normativas de accesibilidad. El edificio tendrá seis portales, cada uno con ascensor accesible, y un patio interior. La fachada incluirá un sistema envolvente con cerramiento de dos hojas y aislamiento térmico. La cubierta será accesible, destinada para tendido de ropa y para la instalación de paneles fotovoltaicos.
Las viviendas estarán equipadas con puertas de seguridad, carpinterías exteriores de aluminio con doble acristalamiento y persianas térmicas. El edificio contará con sistemas de protección contra incendios, intrusiones y pararrayos.
AVRA ha mantenido reuniones con las familias afectadas para abordar sus circunstancias, informarles sobre la nueva promoción y la compra de las viviendas actuales, que presentan un estado ruinoso. El alquiler mensual variará entre 86,81 y 172,16 euros para aquellos que vendan sus actuales propiedades, mientras que para el resto, el alquiler estará entre 143,70 y 229,05 euros. El valor de tasación de las actuales viviendas oscilará entre 34.132 y 38.640 euros.
La renovación del Cerro del Moro fue retomada en 2023, tras más de una década de paralización. La Junta de Andalucía ha destinado 10.917.126 euros a este proyecto, financiado con fondos propios de AVRA, y apoyado por el Plan Ecovivienda para la gestión de fondos europeos Next Generation y el Programa para Erradicación de la Infravivienda.
Fuente: Junta de Andalucía.
