El sector inmobiliario en España está experimentando una metamorfosis sin precedentes gracias al incesante auge de las PropTech, empresas que incorporan tecnología avanzada para optimizar la gestión y prestación de servicios en el ámbito inmobiliario. La digitalización ya no es un lujo, sino una necesidad urgente que responde a las exigencias del mercado contemporáneo y a las crecientes expectativas de los consumidores, según Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal.
En los primeros seis meses de 2024, la inversión en PropTech se disparó, alcanzando los 31,3 millones de euros, representando un incremento del 112% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este repunte ha sido acompañado por un aumento en el número de empresas del sector, que ha crecido un 61% en los últimos cinco años, alcanzando un total de 466 compañías.
Guerra destaca que más allá de la mera digitalización, estas empresas están revolucionando la forma en que se gestionan los activos inmobiliarios, particularmente a través de plataformas innovadoras que facilitan la interacción entre comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento. Este nuevo enfoque está demostrando ser un catalizador en la transformación del sector, especialmente al centrarse en un modelo de negocio B2B. Las PropTech están siguiendo una tendencia hacia la oferta de servicios a empresas, una dirección que se presenta como más rentable y responde a la creciente demanda del mercado.
Sin embargo, este cambio no está exento de retos. Guerra señala la importancia de hacer que la transición tecnológica sea accesible, particularmente para las pequeñas y medianas empresas. La clave reside en asegurar que la digitalización no se convierta en un proceso intimidante, sino en una evolución asequible y directa. Esto implica la creación de un entorno amigable y sin obstáculos para la adopción de nuevas tecnologías.
El horizonte del sector inmobiliario ofrece oportunidades vastas y sin explotar que dependerán de su capacidad para integrar de manera eficiente y efectiva la innovación tecnológica. Según Guerra, las empresas que consigan adaptarse a este nuevo paradigma estarán mejor posicionadas para liderar el mercado, mientras que aquellas que no lo hagan, podrían enfrentar un futuro incierto. La capacidad de adaptarse y evolucionar junto con el avance tecnológico será, sin duda, un factor determinante en el éxito de las empresas en los próximos años.
