Inquilinos Podrían Garantizar su Estancia Indefinida: La Cláusula Contractual que lo Hace Posible

En España, el Real Decreto-ley 7/2019 extiende el derecho de permanencia de los inquilinos en una vivienda de alquiler a un mínimo de cinco años, expandiendo así los tres años estipulados anteriormente, siempre que el arrendatario cumpla con las condiciones del contrato. Los contratos firmados a partir del 6 de marzo de 2019 se prorrogarán automáticamente hasta estos plazos a menos que el inquilino notifique con 30 días de anticipación su intención de no renovar. Los precios del alquiler y la venta de viviendas en el país continúan en aumento, con el coste del alquiler alcanzando los 13,3 €/m2 en noviembre de 2025. Ante esta situación, la Ley 12/2023 contempla prórrogas adicionales para inquilinos en situaciones de vulnerabilidad, reflejando el desafío continuo de acceso a la vivienda en España bajo una economía tensa.

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