El presidente de Andalucía, Juanma Moreno, ha presentado en la sesión de control del Parlamento de Andalucía nuevas iniciativas en su política de vivienda que se integrarán en el presupuesto de 2027. Una de las propuestas más destacadas es la asignación de cerca de mil millones de euros a la Consejería de Vivienda y Juventud, de los cuales una importantísima parte será autofinanciada. Además, se lanzará una nueva línea de ayudas superior a 25 millones de euros destinada a la financiación de obras de urbanización.
Moreno ha subrayado que el Gobierno andaluz tiene la intención de intervenir en los costos de urbanización de los terrenos, una realidad que ha incrementado el precio final de la vivienda de acuerdo con los profesionales del sector. Esto da pie a la inclusión de partidas en los Presupuestos 2027 que superan los 25 millones de euros, con el objetivo de que las obras de urbanización puedan llevarse a la práctica antes de iniciar la construcción de viviendas.
Las nuevas ayudas planeadas tienen una doble función: colaborar en la financiación de los costes de urbanización y facilitar la viabilidad económica de las promociones. Asimismo, el presidente destacó la importancia de movilizar más suelo disponible para la construcción de viviendas protegidas y asequibles, una cuestión crítica en el panorama habitacional actual.
Desde 2019, Andalucía ha implementado una nueva política de vivienda que contrasta con la inacción de administraciones anteriores. El establecimiento de la Consejería de Vivienda y Juventud ha sido fundamental, dado el contexto complicado que enfrentan especialmente los jóvenes. Entre sus logros, se incluye la creación de la primera ley de vivienda en la comunidad que simplifica trámites y fortalece el acceso a suelo, además de la Ley LISTA, que acelera los procesos urbanísticos.
Con respecto a las ayudas, Juanma Moreno ha reseñado que desde 2019, la Junta ha movilizado 84,5 millones de euros para apoyar a personas vulnerables en el pago de alquileres, alcanzando a 17.300 familias. También ha recordado que se han establecido medidas de apoyo fiscal para ayudar a quienes más lo necesitan.
Moreno ha enfatizado que el problema del precio de la vivienda no es exclusivo de Andalucía; es una realidad que afecta a toda España, revelando que en 2015 era percibido como el decimocuarto problema de los ciudadanos y que ahora ocupa el primer lugar en sus preocupaciones. Cita al Banco de España al mencionar un déficit de aproximadamente 750.000 viviendas, y enumera diversas causas que agravan la situación, entre ellas el aumento de precios, la escasez de suelo y los problemas burocráticos.
La crítica hacia el Gobierno central también ha sido un tema recurrente en el discurso de Moreno, quien cuestiona lo que se ha hecho en los últimos años para solucionar la problemática del acceso a la vivienda, dado que durante ese tiempo se han retirado 400.000 viviendas del mercado.
En cuanto a los jóvenes, el presidente ha insistido en que deben ser una prioridad en las políticas de vivienda. Por ello, ha anunciado medidas fiscales que beneficiarán a jóvenes menores de 35 años, como la ampliación del límite de precio de las viviendas a 200.000 euros para aplicar tipos reducidos en el impuesto de transmisiones. De igual forma, se habilitará una nueva línea de ayuda al alquiler con opción a compra, con un presupuesto de 25 millones de euros, para facilitar el tránsito de jóvenes desde el alquiler a la propiedad.
Estas acciones reflejan la apuesta del Gobierno andaluz por implementar una política de vivienda robusta que responda a las necesidades actuales de la población.
Fuente: Partido Popular Andalucía
