El mercado hipotecario parece estar a las puertas de una revitalización notoria, gracias a la estabilización del euríbor en torno al 2,1%. Todo indica que el próximo mes de octubre podría ser el inicio de una competencia agresiva entre las instituciones bancarias para captar clientes, brindando términos cada vez más atractivos. Se espera que para 2025 sea posible encontrar hipotecas con una TAE inferior al 2%, un fenómeno que algunos ya llaman la nueva guerra hipotecaria.
Desde finales de 2024, el euríbor ha mostrado una tendencia a la baja, descendiendo del 2,4% al 2,16% actual. Esta situación ofrece un alivio significativo a quienes tienen hipotecas a tipo variable, a la vez que abre un panorama prometedor para nuevas contrataciones. Los bancos podrían aprovechar este contexto estable y la presión de alcanzar objetivos anuales para lanzar ofertas agresivas en octubre, posiblemente rompiendo la barrera del 2%.
El mercado está viendo un ajuste en las tasas de interés para hipotecas fijas y mixtas, en parte debido a la intensa competencia entre entidades financieras. Si una entidad líder presenta un producto con tasas por debajo del 2%, es probable que otras sigan ese ejemplo, intensificando la disputa por ofrecer las mejores condiciones.
El entorno favorable tiene, además, el respaldo de la política del Banco Central Europeo (BCE) que, al mantener estables los tipos de interés, genera un clima de confianza. Esta situación responde más a un juego de expectativas y rivalidad entre las entidades financieras que a un auténtico auge económico.
Para compradores potenciales, octubre se perfila como un mes lleno de oportunidades. Se aconseja comparar cuidadosamente las ofertas de diferentes bancos y realizar simulaciones para identificar las alternativas más convenientes, prestando especial atención a las condiciones adicionales que puedan no ser tan favorables.
Este mes podría marcar un cambio significativo en el mercado hipotecario, brindando beneficios notables a los consumidores en un periodo de transición económica.
