El aumento constante en el valor del suelo en España ha intensificado las dificultades para que muchas familias adquieran una vivienda o paguen una hipoteca, especialmente en regiones como las Islas Baleares y la Comunidad de Madrid, donde los precios del metro cuadrado son de los más altos del país. Según Idealista, en marzo de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Madrid alcanzó los 4.013 euros, con un contraste notable entre distritos. Salamanca emerge como el más caro con 9.374 euros/m², mientras Villaverde es el más accesible con 2.294 euros/m². En el distrito de Retiro, el barrio de Jerónimos lidera con un precio de 9.630 euros/m², en tanto que Adelfas se presenta como una opción más económica dentro del mismo distrito, con un costo de 5.469 euros/m².
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