El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita Madrid 2025, un ambicioso proyecto que busca modernizar el parque residencial de la ciudad mediante subvenciones que cubren entre el 40% y el 90% de los costos de obras para mejorar la accesibilidad, eficiencia energética, conservación y seguridad de los edificios residenciales. Este plan no solo busca aumentar el valor patrimonial de los inmuebles, sino también mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos madrileños.
Obras y Proyectos Aria, una empresa especializada en rehabilitación y gestión integral de subvenciones, ha anunciado su compromiso de facilitar a sus clientes el acceso a estas ayudas, asegurando el cumplimiento de todos los requisitos necesarios. El programa dispone de un presupuesto de 50 millones de euros, que se distribuirán a lo largo de tres años. En 2025 se destinarán 5 millones, en 2026 serán 20 millones y en 2027, 25 millones, con posibilidad de aumentar este presupuesto en función de la disponibilidad de crédito.
Las ayudas se centran en edificios ubicados dentro de la Zona de Especial Transformación Urbana (ZETU) y la Zona de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE). Las obras subvencionables están organizadas en cinco líneas: accesibilidad, conservación, soluciones verdes, salud y seguridad. Estas incluyen desde la instalación de ascensores y eliminación de barreras arquitectónicas hasta la implementación de jardines verticales y mejoras en la seguridad.
Entre los posibles beneficiarios se encuentran las comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios unifamiliares y comunidades energéticas. Es necesario que los edificios hayan sido construidos antes de 1998 y que al menos el 70% de su superficie esté destinada a uso residencial. Además, deben presentar un informe de evaluación del edificio y cumplir con un presupuesto mínimo definido.
El proceso de solicitud se realizará en dos fases: del 4 de junio al 31 de julio y del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025, y las obras comenzarán el 1 de enero de 2025.
En esta nueva edición del Plan Rehabilita, se han implementado exigencias energéticas más rigurosas y se ha promovido el uso de soluciones basadas en la naturaleza, como jardines verticales y fachadas verdes, marcando una clara diferencia con respecto a ediciones anteriores.
Obras y Proyectos Aria ofrecerá un servicio de asesoramiento técnico y tramitación de ayudas gratuito para sus clientes, asegurando una gestión eficiente y a medida de cada comunidad o edificio.
