Revolución en la Convivencia: Fallo del Tribunal Supremo Redefine Reglas para Comunidades de Vecinos

El Tribunal Supremo de España ha emitido una sentencia que afecta directamente a las comunidades de propietarios, reiterando la importancia del cumplimiento estricto de los coeficientes de participación en el reparto de gastos, tal como establece la Ley de Propiedad Horizontal. Este fallo, que anula parcialmente las cuentas de una comunidad en Madrid, surgió tras la impugnación de un propietario que alegó un reparto desigual de gastos. Aunque la Audiencia Provincial de Madrid había dado ciertas concesiones respecto a la individualización de algunos gastos según el título constitutivo, el Tribunal Supremo reafirmó que cualquier excepcionalidad en el reparto debe respetar la proporcionalidad por coeficientes. La sentencia concluye que, aunque puede haber sistemas diferenciados recogidos en los títulos constitutivos, estos no deben contradecir la normativa general, garantizando así la transparencia y legalidad en la gestión de los gastos comunes.

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