Todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas autopromotor: Construye tu hogar ideal ajustado a tu presupuesto

La creciente dificultad para adquirir una vivienda en España, caracterizada por el aumento de precios y la escasez de nueva oferta, está impulsando a muchos a considerar opciones alternativas, como la autopromoción. Esta modalidad permite a los propietarios construir su propio hogar en un terreno previamente adquirido mediante hipotecas específicas diseñadas para financiar tales proyectos. A diferencia de las hipotecas tradicionales, el dinero se libera de manera progresiva conforme avanza la obra, hasta el 90% del total. Sin embargo, acceder a la hipoteca autopromotor requiere un proceso administrativo más complejo, que incluye tener un proyecto arquitectónico visado y una licencia de obra aprobada. Además, se exige al solicitante al menos el 10% del presupuesto destinado al IVA, así como fondos adicionales para cubrir costos notariales. Los bancos evalúan minuciosamente la solvencia financiera del solicitante antes de otorgar este tipo de préstamo, que puede financiar hasta el 100% del proyecto.

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