La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha adjudicado las obras para la construcción de la séptima fase de la barriada de Cerro del Moro. Esta etapa contempla un nuevo edificio con un total de 67 viviendas públicas en régimen de alquiler, destinadas a las familias que residen en la fase octava, actualmente en avanzado estado de deterioro. Según la consejera de Fomento, Rocío Díaz, esta intervención marcará la culminación del plan de renovación de esta barriada gaditana.
Rocío Díaz ha destacado que con esta adjudicación «se da un paso decisivo para la más que necesaria transformación de la barriada». Además, señaló que la intervención había quedado prácticamente parada y ha sido el Gobierno de Juanma Moreno quien la ha reactivado, permitiendo la construcción de las 67 viviendas que albergarán a las familias de la octava fase.
La actuación, gestionada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha sido adjudicada a la UTE formada por las empresas Soluciona Obras y SLU y Lirola Ingeniería y Obras SL. El coste total de la obra asciende a 6.374.316 euros y las empresas disponen de un plazo de 18 meses para completarla a partir de la firma del contrato.
La nueva promoción de viviendas se levantará en un solar anexo a la sexta fase, ya concluida y con 57 viviendas, asegurando la continuidad del conjunto edificatorio. La edificación, diseñada con una tipología de manzana cerrada y patio interior, contará con una superficie de 6.556,36 metros cuadrados construidos sobre rasante y 1.763,72 metros cuadrados en sótano. El edificio tendrá seis portales que darán acceso a las 67 nuevas viviendas distribuidas en planta baja y cinco pisos de altura, con 12 viviendas de 2 dormitorios, 44 de 3 habitaciones y 11 de 4 habitaciones. Además, el edificio incluirá 49 plazas de garaje, 25 trasteros y un local.
El programa de renovación y regeneración de la barriada del Cerro del Moro, que inició en los años 90 y estuvo paralizado durante décadas, fue retomado por el Gobierno andaluz en 2023. Para finalizar el proyecto, se buscó financiamiento que permitiera completar esta necesaria iniciativa para la ciudad de Cádiz.
La Consejería de Fomento complementará esta actuación con la adquisición del suelo de la octava fase y la posterior demolición de las viejas viviendas una vez que las familias sean realojadas en el nuevo edificio. La inversión total para realizar tanto la séptima como la octava fase asciende a 10,9 millones de euros, financiados por la Consejería de Fomento, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), los fondos europeos Next Generation bajo el Programa 6 del Plan Ecovivienda y el Programa para la Erradicación de la Infravivienda.
La barriada del Cerro del Moro se originó a finales de los años 50 y principios de los 60 del siglo pasado, con viviendas destinadas inicialmente a familias que ocupaban chabolas y barracones en los extramuros de la ciudad. Sin embargo, estas viviendas precarias se convirtieron en sus domicilios permanentes. En 1990 se inició un plan de remodelación integral para demoler los edificios deteriorados y construir nuevas viviendas.
El Ayuntamiento de Cádiz llevó a cabo las tres primeras fases de remodelación con un total de 296 viviendas, mientras que la Junta de Andalucía continuó con las tres fases siguientes, edificando 174 viviendas. Desde 2006, no se promovieron nuevas actuaciones hasta que en febrero de 2023 se reactivó la iniciativa con la búsqueda de financiamiento y la realización de los trámites urbanísticos necesarios.
Fuente: Junta de Andalucía.
