Cómo Reclamar una Penalización al Propietario por Retraso en la Devolución de la Fianza de Alquiler

La Ley de Arrendamientos Urbanos, en su artículo 36.4, establece que los propietarios deben devolver la fianza a los inquilinos dentro de un mes tras finalizar el contrato de alquiler. Si no se cumple con este plazo, los inquilinos pueden reclamar una indemnización. Esta normativa es clave en el contexto de la creciente crisis de vivienda en España, donde los alquileres han alcanzado máximos históricos, influidos por medidas del gobierno de Pedro Sánchez. El artículo autoriza que la fianza, equivalente a una mensualidad en viviendas, devengue interés legal si no se restituye a tiempo, asegurando así los derechos de los inquilinos.

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