El análisis sobre las alternativas de ubicación para el nuevo estadio de Málaga ha concluido que la ampliación de la Universidad se presenta como la mejor opción para la construcción de la Nueva Rosaleda. Este estudio, realizado por un equipo multidisciplinar que incluye a Typsa, Fenwick Iribarren, Legends Global y Andersen, se presentó hoy en el Patio de Banderas del Ayuntamiento y forma parte de un convenio de colaboración firmado en 2024 por las administraciones propietarias de La Rosaleda, con una adenda en 2025, a través de Promálaga.
Se evaluaron cinco ubicaciones: la actual Rosaleda, San Cayetano, Lagar de Oliveros, Manzana Verde y, finalmente, la ampliación de la Universidad. El análisis se basó en criterios rigurosos que consideraron aspectos físicos, la accesibilidad, la capacidad de la parcela, el planeamiento y tramitación, así como la integración social y urbana. Como resultado, dos localizaciones fueron descartadas, mientras que las tres restantes fueron analizadas más a fondo mediante 68 indicadores específicos, resultando en una comparación detallada y cuantificada.
La parcela propuesta en la ampliación de la Universidad, que abarca 66.037 metros cuadrados, se destaca no solo por ser la que menos tiempo requiere para su tramitación, sino que también presenta la mayor sencillez en su desarrollo urbanístico, ya que el planeamiento está aprobado y la urbanización se encuentra en una fase avanzada. Además, cuenta con una excelente accesibilidad a través de la red viaria, así como transporte público, lo que mejora su integración urbana y social.
El análisis multicriterio realizado evidencia que esta alternativa supera en todos los indicadores evaluados, lo que la hace la mejor opción para cumplir con los requisitos de las competiciones internacionales, gracias a su capacidad y al entorno adecuado para logística y seguridad. En términos económicos, la propuesta en la Universidad es la más ventajosa, con un coste estimado de 414 millones de euros, frente a los 434 millones necesarios para la reconstrucción de La Rosaleda y los 588 millones de San Cayetano, que necesitaría significativos gastos adicionales para aparcamiento.
Es pertinente señalar que la remodelación de La Rosaleda implica su demolición total, obligando al Málaga CF a jugar en un recinto provisional durante el proceso, lo que generaría sobrecostes y afectaciones a los ingresos del club.
La ampliación de la Universidad no solo cuenta con una mayor capacidad para atraer inversión privada, sino que también ofrece la infraestructura necesaria para acoger grandes eventos, lo que podría incrementar los ingresos asociados a su uso. Con una oferta de transporte público más amplia y accesible, se estima que esta opción atraerá a una mayor población en eventos futuros.
En resumen, la opción de la ampliación de la Universidad se destaca como la más eficiente y adecuada para el nuevo estadio, garantizando un desarrollo menos complejo y más beneficioso para el deporte y la comunidad malagueña.
Fuente: Diputación de Málaga.
