En el segundo trimestre de 2025, la Unión Europea ha visto un marcado incremento en los precios de la vivienda y los alquileres, según datos recientes de Eurostat. Las cifras indican un aumento del 5,4% en los precios de las viviendas y un 3,2% en los alquileres en comparación con el mismo periodo del año anterior. En relación con el primer trimestre de 2025, los precios de las casas subieron un 1,6% y los alquileres un 0,7%.
Desde 2010, los precios de las viviendas han escalado un 60,5% y los alquileres un 28,8% en la UE. Este aumento se destaca frente a un crecimiento variable de los precios de la vivienda, que tras una tendencia alcista desde 2015 hasta 2022, sufrieron una pequeña caída y estabilización antes de reanudarse en 2024.
En 21 de los 26 países de la UE con datos disponibles desde 2010, los precios de las viviendas han superado a los de los alquileres. Hungría y Estonia lideran con aumentos del 277% y 250% respectivamente. Lituania, Letonia y Portugal también destacan con subidas significativas. Italia es el único país donde los precios han caído un 1%.
Por otro lado, los alquileres han aumentado en todos los países excepto Grecia, que sufrió una disminución del 9%. Estonia, Lituania y Hungría encabezan las subidas con incrementos del 218%, 192% y 125%, respectivamente.
Estos datos subrayan la creciente presión económica sobre los residentes de la UE, dificultando el acceso a la vivienda y presentando desafíos significativos para la cohesión social y económica en la región.
