Un reciente estudio impulsado por la Universidad de Málaga, en colaboración con dos institutos de investigación, evidencia la influencia de las viviendas turísticas en el incremento de los precios de alquiler a largo plazo en la ciudad. El análisis, presentado en unas jornadas en la Facultad de Derecho, concluye que en barrios con más del 10% de viviendas dedicadas al turismo, el coste del alquiler se incrementa notablemente, alcanzando un 31% en Málaga y un 33% en Sevilla. La situación es especialmente preocupante en áreas como el barrio malagueño de La Merced, donde la proporción de viviendas turísticas supera el 40%, y el precio del metro cuadrado ha aumentado significativamente desde 2016. Las manifestaciones sociales en ciudades como Málaga y Sevilla reflejan el descontento de los ciudadanos ante las dificultades para acceder a una vivienda asequible y la consecuente expulsión de vecinos. Aunque las medidas municipales para limitar las licencias de pisos turísticos intentan frenar esta tendencia, el estudio enfatiza la necesidad de una regulación eficaz para proteger el acceso a viviendas dignas.
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