En la última década, las donaciones de viviendas en España han crecido un 45%, según el Instituto Nacional de Estadística, reflejando una tendencia hacia la planificación patrimonial en vida. Este fenómeno se intensificó en 2024 con un aumento del 14,3% respecto al año anterior. Aunque las donaciones pueden ofrecer ventajas fiscales frente a las herencias, es crucial considerar su carga fiscal, ya que el procedimiento está sujeto al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, la plusvalía municipal y el IRPF bajo ciertas condiciones. Las bonificaciones fiscales favorecen a donatarios familiares cercanos, haciendo la donación atractiva para evitar conflictos sucesorios futuros. Sin embargo, es fundamental informarse de los requisitos legales y fiscales para optimizar el proceso.
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