En el competitivo mundo empresarial actual, marcado por el avance tecnológico y la creciente demanda de sostenibilidad, la personalización de activos inmobiliarios se ha convertido en una estrategia clave. Proequity, una consultora especializada en el desarrollo de proyectos inmologísticos e industriales, lidera esta tendencia al ofrecer soluciones diseñadas a la medida de las necesidades individuales de cada operador.
La firma se destaca por sus proyectos «llave en mano», que integran asesoramiento estratégico, diseño técnico y ejecución completa. Según su CEO, David Martínez, el objetivo principal es optimizar la eficiencia operativa y aumentar el valor a largo plazo de cada activo. Martínez subraya la importancia de anticiparse a las necesidades presentes y futuras, en lugar de simplemente construir espacios.
Este enfoque responde a las transformaciones en el sector, impulsadas por el crecimiento del comercio electrónico, la automatización y la demanda de espacios estratégicamente ubicados para la última milla. Los desarrollos «built-to-suit» han cobrado relevancia al ser diseñados específicamente para cubrir los requisitos particulares de los clientes, optimizando la inversión, reduciendo tiempos de entrega y garantizando la rentabilidad futura del inmueble.
Además, la personalización se adapta a las normativas de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar laboral. Proequity incorpora certificaciones LEED o BREEAM, junto con soluciones de autoconsumo y espacios verdes que no solo cumplen con los criterios ESG, sino que también aumentan el valor patrimonial del inmueble y su atractivo para inversores.
Un informe de PwC y ULI señala que los espacios logísticos modernos y adaptables son muy codiciados en el mercado europeo, especialmente en España, donde hay una notable escasez de productos de calidad. Martínez destaca que entender las necesidades específicas de cada cliente y maximizar el valor de sus activos mediante sostenibilidad, innovación y eficiencia es fundamental. Para él, la personalización bien ejecutada es la clave para generar valor inmobiliario en el largo plazo.
