La Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de la Diputación de Cádiz ha dado un paso significativo hacia la creación de nuevas viviendas sociales al adjudicar las obras de rehabilitación de la Casa Bertuchi, ubicada en San Roque. Este proyecto, que contará con una inversión que supera los 760.000 euros, busca transformar este inmueble protegido en un espacio habitable, ofreciendo así una solución a la demanda de vivienda en la zona.
La adjudicación ha sido asignada a la sociedad Drainsal SLU, en un proceso presidido por el consejero delegado José Manuel Cossi. El importe de la adjudicación se ha fijado en 763.825,28 euros, cifra que incluye el IVA y está conforme al presupuesto presentado. Esta resolución ha sido registrada en la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde se puede consultar el expediente completo.
Con la adjudicación en mano, el próximo paso será formalizar el contrato en los días venideros. La empresa adjudicataria deberá elaborar un plan de seguridad y salud antes de proceder con el acta de replanteo, que marcará el inicio efectivo de las obras. Se estima que estas podrán comenzar en noviembre, tras la formalización del acto que debe completarse dentro de un mes desde la firma del contrato.
La rehabilitación de la Casa Bertuchi incluirá la realización de prospecciones arqueológicas, debido al valor histórico del inmueble y su ubicación. Este edificio se sitúa en el número 1 de la calle Los Reyes, en proximidad a importantes edificios como la Iglesia de Santa María Coronada y el Palacio de Los Gobernadores. El solar tiene una superficie total de 232,97 metros cuadrados y alberga dos edificaciones, siendo la principal objeto de protección por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico-Artístico de San Roque.
El proyecto contempla la construcción de seis nuevas viviendas distribuidas en un edificio plurifamiliar que se desarrollará en planta baja, primera y ático. Este nuevo conjunto respetará la estructura existente en términos de planta y altura, conservando las características arquitectónicas y elementos de interés histórico del edificio original. Los muros de carga se mantendrán, y se rehabilitarán los forjados tradicionales, mientras que la parte no protegida del edificio será demolida y reconstruida.
De las seis viviendas proyectadas, cinco estarán articuladas en torno al patio actual, con dos en planta baja y tres en la primera. La sexta vivienda, que será independiente y de dos plantas, tendrá su acceso por la calle Francisco Villalta y contará con una particularidad, un engalaberno que permitirá la conexión con estancias de una vivienda superior de otra propiedad, manteniendo la separación de los forjados.
José Manuel Cossi ha destacado la importancia de esta promoción como la primera del actual mandato de la Diputación, subrayando su doble enfoque: por un lado, atender la necesidad de vivienda social en la comunidad y, por otro, contribuir a la preservación del patrimonio histórico de San Roque. Además, se contemplan futuras intervenciones, respaldadas por un suplemento de crédito de 1.200.000 euros aprobado en el Pleno del 18 de septiembre, que facilitará el desarrollo de nuevas promociones de viviendas en la región.
Fuente: Diputación de Cádiz.
